В законодательство внесены изменения, касающиеся защиты прав участников долевого строительства при банкротстве застройщика

Федеральный закон принят Государственной Думой 23 декабря 2020 года и одобрен Советом Федерации 25 декабря 2020 года.

Справка Государственно-правового управления

В соответствии с Федеральным
законом в случае приобретения публично-правовой компанией «Фонд защиты
прав граждан – участников долевого строительства» прав застройщика
на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми
улучшениями вследствие выплаты возмещения гражданам – участникам
строительства Фонд вправе принять решение о реализации прав
на указанное имущество, о строительстве (завершении строительства)
на полученном земельном участке многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости либо о реализации совместно с органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации программ, направленных
на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов
на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей
части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской
Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан.

Федеральным законом также
предусматривается порядок реализации прав на указанное имущество,
а также распределения денежных средств, полученных в результате такой
реализации или строительства (завершения строительства) на полученном
земельном участке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Предусматривается, что реализация
Фондом совместных с органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации программ, направленных на строительство (завершение
строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих
Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам
исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления
отдельным категориям граждан осуществляется в соответствии с порядком
и на условиях, которые определены заключёнными с органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации соглашениями.

Федеральным законом также определяются
особенности приобретения прав на земельный участок и расположенный
на нем объект незавершённого
строительства, в случае если строительство указанного объекта
осуществлялось жилищно-строительным кооперативом.

Эта публикация на сайте Президента