Тема брифинга – итоги работы строительного комплекса в 2020 году.
Из
стенограммы:
Брифинг Марата Хуснуллина
Вопрос:
Марат Шакирзянович, для Вас уходящий год был первый на посту вице-премьера. Как
Вы можете оценить итоги в сфере жилищного строительства? Что было главным для Вас,
чего удалось добиться, какие задачи Вы ставите перед собой на следующий год?
М.Хуснуллин:
Этот год для строительной отрасли – и для жилищного строительства особенно – был
очень тяжёлым. Коронавирус серьёзно повлиял на сроки строительства. Часть людей
болела, часть – была ограничена в работе, где-то полностью, где-то частично.
Были перебои с поставками материалов. Мы ощутили острый недостаток трудовых ресурсов.
Часть мигрантов уехали и не смогли вернуться.
Когда в апреле мы увидели,
что ввод жилья падает на 15–17% по отношению к прошлому году, что ипотека
сократилась на 27–30%, мы сразу спрогнозировали, какие это большие риски для
страны. Во-первых, для миллионов людей, которые участвуют в долевом жилищном
строительстве. Потому что если бы остановилась стройка, а 43% всех квартир на
тот момент было продано, то у нас появились бы ещё сотни тысяч обманутых
дольщиков. Это потеря миллионов рабочих мест, налогов в бюджет, срыв и
разбалансировка всей отрасли.
Поэтому среди первых антикризисных
мер, первых обсуждений у Президента мы предложили ряд шагов для спасения
отрасли. Ключевой был вопрос, на тот момент непростой, – это снижение ипотечной
ставки до 6,5%. Надо понимать, что это решение было очень сложным. То есть мы сказали
людям, застройщикам, что на весь срок, какая бы ставка Центробанка ни была,
кредит будет 6,5%. Человек взял на 15 лет – не важно, какая ставка Центробанка,
не важно, какая ставка кредита, но он заплатит не более 6,5%. Таким образом мы
взяли обязательство на весь срок кредита, а это 10–15 лет. Это непростое было
решение. Мы приняли целый ряд решений по поддержке застройщиков, по компенсации
процентных ставок, по поддержке СРО, приняли огромное количество нормативных
документов.
Сегодня, подводя итоги,
можно сказать, что все меры сработали. Исходя из данных – 11 месяцев этого года
к 11 месяцам 2019 года, у нас превышение по вводу жилья 1,4%. То есть мы
отыграли все потери и идём с небольшим плюсом. В декабре, конечно, есть риск,
что из-за нехватки трудовых ресурсов будет несколько хуже, чем в прошлом году.
Но в целом по году могу сказать, что ввод жилья будет где-то на уровне прошлого
года – чуть меньше или чуть выше. Статистические данные будут в феврале, и мы
уже будем видеть полную картину. Что мы не провалились – это уже точно. При
этом надо отметить, что 2019 год по вводу жилья был самый высокий –
82 млн кв. м было введено. Это был самый результативный год за
последние шесть лет. То есть это была не низкая база.
Конечно, условия работы
в кризис заставили нас немого по-другому подойти к делу. Мы свои подходы
поменяли. Все совещания, встречи перешли в основном в режим онлайн. И это тоже привело
к определённому торможению процесса. Но мы данную проблему решили таким
образом, что стали еженедельно проводить с губернаторами штабы. Это ноу-хау
этого года. Мы об этом доложили Президенту, Президент одобрил. На заседаниях
Правительственной комиссии по региональному развитию мы еженедельно общаемся с
каждым губернатором. И многие губернаторы стали лично заниматься этими
вопросами, принимать финансовые, организационные решения, что позволило огромную отрасль не уронить.
Брифинг Марата Хуснуллина
Кстати, я из налоговой
инспекции получил предварительные данные за 11 месяцев и вижу, что общая сумма
налогов по стройке за 11 месяцев этого года даже выше, чем в прошлом году. Но
при этом прибыль компаний упала. То есть подоходный налог, НДС увеличились,
оплата в социальные фонды увеличилась, но прибыль компаний, конечно, упала. Это
тоже цена пандемии.
В этом году было
принято ещё одно важное решение, на которое, я считаю, надо обратить особое
внимание, – мы переформатировали программу «Жильё и городская среда». Вообще,
хочу пояснить, что процесс жилищного строительства, инвестиционно-строительный
процесс очень инерционный и длительный. Сегодня даже чтобы простой, средний дом
построить – от идеи до сдачи в эксплуатацию проходит до пяти лет. Мы в рамках
нацпроекта хотим построить 1 млрд кв. м жилья (это в новой
программе). Просто
для понимания, что такое миллиард: в стране 3,8 млрд кв. м
жилья, из них 2,4 млрд – многоквартирного.
Продолжение
следует…
Эта публикация на сайте Правительства